Où acheter maison familiale avec jardin à/proche de Bordeaux ?

Salut à tous ! 👋

On commence à réfléchir sérieusement à acheter une maison avec jardin près de Bordeaux et on aimerait avoir vos conseils !

Contexte : on habite à l'étranger H33 (marketing) F35 (médecin hopital/clinique), on arrive en septembre pour scolariser notre enfant (maternelle).
Objectif : trouver un pavillon familial avec un jardin (jeux enfants + potager) à la fois tranquille sans être trop loin du centre-ville (20 min) en transport ou voiture, proche d'écoles, commerces et de lieux de vie sympathiques pour une famille qui s'agrandit.

- Quels quartiers recommandez-vous pour une famille avec enfants ?
- Il vaut mieux viser Bordeaux Métropole (Caudéran, Bastide, Bègles…) ou la périphérie (Mérignac, Pessac, Gradignan, Eysines, etc.), voir s'éloigner encore d'aavantage ?
- Y a-t-il des coins encore "accessibles" où il reste des bonnes affaires ? On peut faire quelques travaux.
- Des conseils sur les tendances du marché (prix, secteurs qui montent, etc.) ?

On est preneurs des conseils et retours d'expérience que vous pourriez nous donner, merci ! Si vous avez des questions, j'essayerai d'y répondre.