Sfaturi cumparare apartament 2 camere

Salutare! Am un buget de 70k euro, pentru cumpararea unui apartament cu 2 camere. Cel mai important pentru mine este sa fie decomandat, sa fie finalizat si aproape de metrou(aprox 15 minute maxim).

Ma uit pe site-urile de profil si cam singura zona unde pot gasi ce caut este Popesti Leordeni, Berceni. Am citit despre zona si am cam mixed feelings legata de ea, asa ca sunt curios daca mai am si alte optiuni de zone, in bugetul asta.

Also, cei care ati cumparat apartamente: cum a decurs negocierea pretului, ce acte trebuie sa ceri si cum decurge, in mare, procesul de achizitie. Este justificat sa apelez la un agent imobiliar pentru cumparare?